Без рубрики

Продажа земельного участка площадью 39,5 Га

Местоположение В 3,5 км от МКАД, в 4 км от поселка Развилка. Адрес Московская область, Ленинский район, сельское поселение Молоковское, село Остров. Категория Земли населенных пунктов, ИЖС (Генплан и ПЗЗ утверждены). Статус Собственность. Рельеф Ровный, без перепадов высот (поле). Коммуникации По границе с участком проходит ЛЭП 10 кВт, газопровод высокого давления находится в пределах 300 метров от участка, в 4 км от участка проходит ЛЭП 500 кВт (есть возможность подключения). Транспортная доступность Подъезд к участку осуществляется через развязку МКАД Марьино-Беседы, по Каширскому шоссе через поселок Развилка либо село Остров. Существующие подъезды позволяют быстро доехать от земельного участка до Каширского, Варшавского, Новорязанского шоссе, до аэропорта Домодедово, до г. Видное, г. Домодедово, г. Подольск. Обременения Ограничения по высоте строительства - до 8 этажей. Инфраструктура В 4 км расположен поселок Развилка с развитой инфраструктурой (бассейн, теннисный корт, школы, детские сады, магазины, церковь, отделение Сбербанка РФ, автобус и маршрутное такси до станций метро Домодедовская, Красногвардейская, Марьино). В 400 м от земельного участка находится каскад прудов по границе реки Юшенка. До реки Москва – 1 км. Untitled-1 Общее описание
  • Земельный участок площадью 39,5 Га состоит из 6-ти участков, в пяти из которых 24 собственника физических лица, а в участке под № 42 продается доля, принадлежащая, юридическому лицу.
  • Возможна покупка участка № 22 площадью 4,78 Га (рекреационная зона - допускается строительство гостиниц до трех этажей, спортивно-оздоровительных центров, парковых зон и т.п.), участка № 41 (2,98 Га), второй доли участка № 42 (1, 08 Га).
  • На территории сельского поселения Молоковское будет Городской Административный округ на 100 тысяч жителей. Привлечены архитекторы из Амстердама. В связи с этим верстается новый Генплан в НИИ ГЕНПЛАНА г. Москвы. При покупке земельного участка собственник может изменить вид и внести изменения в Генплан.
  • Администрация сельского поселения Молоковское заинтересована в строительстве на продаваемом земельном участке жилого микрорайона (8 этажей) со школой, детсадом и т.п.
  • Все участки оформлены через судебные слушания, решения которых вступили в законную силу более трех лет назад.
  • Комплект документов (кадастровые паспорта, согласия родственников, решения судов и пр.) готов к продаже.
  • Механизм проведения сделки купли-продажи отработан.
План участка Untitled-2 119002, Россия, Москва, Большой Николопесковский пер., 13, с.1, офис 17 тел.: + 7 499 241-9768; +7 985 999-4086, ing@bizestate.ru www.bizestate.ru

Leave a Comment

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *